鴨居（堤真一）から北海道ではなく、大阪周辺で最適の工場用地を探せと命じられいらだつマッサン（玉山鉄二）。調査報告の席で再度北海道が最適だと主張するが、鴨居は山崎の地を選択し、さらに社員たちから北海道はリスクが高いと非難されてしまう。一方、エリー（シャーロット）は仕事の愚痴ばかりで話を聞こうとしないマッサンに激怒。キャサリン（濱田マリ）や大工の信ちゃん（伊藤えん魔）らと勝手に家の改築話を進めていく。
